Оценка квартиры для оформления в собственность

Услуга включает изготовление двух экземпляров отчета (один для банка, второй для МФЦ), а также бесплатную доставку отчетов в банк (подробнее о доставке).

Для оценки квартиры в новостройке Вы можете воспользоваться как индивидуальной услугой (индивидуальный выезд эксперта), так и коллективной, со значительной экономией денег.

Мы сами собираем группу желающих в Вашем ЖК, но если у Вас есть желание нам в этом помочь — будем только рады, и благодарны Вам лично. О том, как организовать коллективную оценку самостоятельно — читайте здесь.

Для присоединения к коллективной оценке позвоните нам (или оставьте заявку), сообщите адрес и желаемую дату. Мы тут же проинформируем Вас о планируемых выездах, если потребуется — совместно скорректируем дату.

Примерно за сутки до дня оценки наш менеджер свяжется с Вами и согласует приемлемое время посещения Вашей квартиры. Затем Вы получите СМС с датой, временем осмотра, именем и телефоном эксперта на осмотре.

Пример: при рефинансировании приведенного Вами ипотечника через ИПОТЕКА Lite размер Вашего вознаграждения может достигать 20 тыс. руб. И это при том, что условия рефинансирования в ИПОТЕКА Lite лучше, чем напрямую в банке!

Аналогичная ситуация со страхованием. Делитесь ссылкой, помогайте людям экономить и получайте вознаграждение от банков, страховых и оценочных компаний!

Оценка Квартиры Для Ипотеки Сбербанка в 2024 (Отчеты)

1. Договор долевого участия, либо соглашение об уступке прав при его наличии вместо ДДУ.
2. Акт приема-передачи квартиры (о выполнении обязательств по ДДУ).
3. Гражданский паспорт дольщика, разворот с фото и регистрацией. Если дольщик не один, то потребуются паспорта всех кто указан в ДДУ.
4. Выписка ЕГРН (требуется в банках: Возрождение, Транскапитал, Металлинвест, но лучше уточните у менеджера своего банка). Заказать выписку можно через нас, делается в течение 2-х часов.
5. Техпаспорт на квартиру *

В эту категорию могут попасть только предварительно проверенные оценочные компании, которые соблюдают требования банка. Такое сотрудничество выгодно не только самим организациям, но и финансовым компаниям по двум причинам:

Что такое ликвидационная стоимость?

Часто банки просят указывать в итоговом отчете не только рыночную цену квартиры, но и ликвидационную стоимость. Это сумма, за которую квартира может быть продана банком в условиях ограниченного времени. Обычно она значительно ниже рыночной.

Да, повторная оценка квартиры обязательна при рефинансировании ипотеки. Она проводится даже в том случае, когда сделка проводится в рамках одного и того же банка.

Переоценка квартиры может отразиться на условиях рефинансирования. Например, за время с момента покупки квартира подорожала, это означает, что стоимость залога также увеличивается и банк сможет предложить более низкую процентную ставку.

Сбербанк: список аккредитованных оценочных компаний

Для присоединения к коллективной оценке позвоните нам (или оставьте заявку), сообщите адрес и желаемую дату. Мы тут же проинформируем Вас о планируемых выездах, если потребуется — совместно скорректируем дату.

+7 (812) 425-30-30 позвоните нам и мы проконсультируем по оценке

Иванов Алексей Валентинович

Иванов Алексей

Улановская Анна Юрьевна

Улановская Анна

Плотников Валерий Валерьевич

Плотников Валерий

Медведева Екатерина Андреевна

Медведева Екатерина

Газетова Виктория Генриховна

Газетова Виктория

Шитиков Алексей Александрович

Шитиков Алексей

Рослякова Ольга Анатольевна

Рослякова Ольга

Волохина Татьяна Николаевна

Волохина Татьяна

Документ о собственности

Документ с планом квартиры.

Сведения о доме и квартире.

Паспортные данные заказчика (заемщика).

Точные паспортные данные и сведения о регистрации заказчика. При оценке для банка, как правило, указываются данные основного заемщика.

Оценка для ипотеки Сбербанка

Стоимость оценки квартиры зависит от региона и ценовой политики конкретной организации, которая проводит работы. В среднем речь идет о сумме от 2 до 6 тыс. рублей.

Сбербанк оценка квартиры для ипотеки в Москве – экспертиза недвижимости

Вернее в паре мест в рекламе было, но при звонке начались какие-то непонятки и виляния. А здесь все как обещали, так и получилось.

Как оценочные компании проходят отбор, чтобы работать с заемщиками Сбербанка

Этот раздел имеет большое значение, так как Сбербанк установил четкие требования к компаниям, которые занимаются оценкой недвижимости для ипотеки. Для успешного сотрудничества с финансовой компанией должны быть соблюдены следующие условия:

1. Сравнительный. Оценщик ищет рядом другие квартиры, обладающие похожими параметрами. И на основании их эксперт устанавливает рыночную цену на имущество.
2. Доходный. Этот метод применяют с учетом прибыли, которую можно получить при использовании жилой площади. Чем более доходна квартира, тем выше будет стоимость.
3. Затратный. Расчет производится с учетом расходов, связанных со строительством и ремонтом объекта. На конечную цифру также влияет степень износа. Чем он выше, тем ниже рыночная цена недвижимости. Этот метод используют при избытке предложений на рынке.

ГАЗПРОМ БАНК

• Поиск оценочной компании. Найти лучше такую фирму, которая имеет хорошую репутацию у самого банка, а также у ее клиентуры. Не последним фактором, влияющим на выбор, может стать цена на услугу.
• Консультация у специалиста по оценке. С ним нужно оговорить сроки проведения оценки и стоимость услуги. После достижения соглашения заключается договор.
• Сбор необходимых для проведения процедуры бумаг. Их нужно вручить независимому эксперту.
• Непосредственно оценка объекта. Эксперт вместе с заемщиком и настоящим владельцем квартиры приезжает на место и осматривает его. Внимание оценщика обращается на дефекты и прочие нюансы жилья, которые обязательно фиксируются с помощью фотографий.
• Составление отчета об оценке. На это может уйти до 5 рабочих суток. Чем проще объект, тем с более короткий срок будет выдана документация.
• Передача отчета заемщику-заказчику. На руки выдается только оригинал. Пара копий остается у оценочной фирмы.

Средняя стоимость в условиях города составляет 2,5-3,5 тыс. руб. Если квартира расположена в удаленном от оценочной компании районе, то она может возрасти до 5-6 тыс. руб.

Мы успешно оценили в II квартале 2024 года

АЛЬФА БАНК

МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК

ДОМ РФ

Россельхозбанк

БЖФ банк

АТБ банк

Сбербанк

ГАЗПРОМ БАНК

АЛЬФА БАНК

МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК

ДОМ РФ

Россельхозбанк

АТБ банк

Оценка недвижимости – определение рыночной, ликвидационной или иной стоимости недвижимости и создание отчета об оценке – официального документа, подтверждающего ликвидность объекта для банка.