Ипотечное кредитование в Сбербанке: условия, процентные ставки

Отдельного внимания заслуживают программы с господдержкой, а также специальная акция, которая позволит взять квартиру в новостройке с дополнительной скидкой в 2% к ставке.

Продукт банка предназначен для приобретения жилплощади на первичном рынке. При этом параллельно действует специальная акционная программа субсидирования от застройщика.

Условия ипотечного кредитования предполагают, что отказ от личного страхования увеличит процент по договору на 1 пункт. Отсутствие зарплатной карты повышает ставку еще на 0,5% годовых.

Все процентные ставки указаны с учетом оформления ипотечного договора на покупку недвижимости у аккредитованного застройщика, участвующего в акции. Если заемщик решит приобрести объект у другой компании, ставка возраст еще на 2% годовых.

При этом, если ипотека взята участником государственной либо региональной программы улучшения жилья, то применяются другие параметры кредита: базовая ставка 9% годовых и +1%, если отказаться от добровольного страхования здоровья и жизни.

Также есть возможность подписать договор без подачи справок о доходах – всего по двум документам, но в этом случае процент переплаты увеличится на 1 пункт.

Ипотека в Сбербанке при рождении второго ребенка | Ипотека онлайн

Ипотека в Сбербанке при рождении второго ребенка — это прекрасный способ улучшить условия проживания молодой семье, использовав госпрограмму финансовой поддержки. Что обещает банк, какие изменения ждут потенциальных заемщиков в 2024 году — далее.

Ипотечный кредит в Сбербанке, требования к заемщикам

Заемщик должен быть в возрасте 21 года до 75 лет на момент погашения кредита.
Быть гражданином Российской Федерации.
Стаж на текущем месте работы должен быть не меньше 6 месяцев, а общий стаж за последние 5 лет не меньше 1 года. Примечание: для клиентов, которые получают заработную плату на счет в Сбербанке, то последнее требование на них не распространяется.
У заемщика должна быть прописка или временная регистрация на территории расположения Сбербанка.
Наличие хорошей кредитной истории в Сбербанке или в другом банке России.
Заемщик должен представить справку 2-НДФЛ о доходах за последние 6 месяцев, налоговую декларацию и другие документы.
Могут привлекаться созаемщики в количестве не больше 3 человек – их доход будет учитываться при расчете максимальной суммы кредита.
Супруг или супруга заемщика в обязательном порядке является созаемщиком независимо от возраста и платежеспособности.

Размер процентной ставки зависит от величины первоначального взноса – чем он выше, тем ниже ставка, от продолжительности срока кредита и от места работы заемщика. При этом учитывается аккредитация предприятия заемщика.

Кредит на приобретение готового жилья – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
Кредит на приобретение строящегося жилья – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
Кредит на строительство жилого дома – 13,5-14% в рублях, 11,5-12,5% в долларах и евро.
Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
Кредит на строительство или приобретение гаража – 13,5-14% в рублях, 11,5-12,5% в долларах и евро.
Ипотека с государственной поддержкой – 11% в рублях, в долларах и евро не предоставляется.
Ипотека плюс материнский капитал – 13-14% в рублях, 11-12% в долларах и евро.
Кредит на рефинансирование (погашение) жилищных кредитов, полученных в других банках – 13,25-13,75% в рублях, в долларах и евро не предоставляется.

Если объекты были построены без участия кредитных средств банка, то для клиентов, которые не получают заработную плату в банке надбавка увеличится на 0,5-1%.
В период до регистрации ипотеки процентные ставки увеличиваются на 1%.
Также существует надбавка на 1% для клиентов, которые не получают заработную плату в банке.
На 0,5% надбавка для работников предприятий, прошедших аккредитацию.
По условиям Сбербанка заемщик должен заплатить до 4% от суммы кредита, как единовременную комиссию за выдачу кредита.

Минимальный срок ипотеки в Сбербанке: можно ли его увеличить и на какой период лучше брать кредит? СВОЁ

Ипотека предоставляется на определенный срок. Чем дольше производятся выплаты по займу, тем большую сумму придется выплатить банку. Чем меньше период, тем выше ежемесячные платежи.

Как долго рассматривается заявка?

СПРАВКА. Стандартное время рассмотрения кредитной заявки – 2-5 рабочих дня с момента подачи полного пакета документов. Заявка при военной ипотеке рассматривается в течение 6 рабочих дней.

Для получения кредита необходимо пройти несколько этапов. Следует выяснить все требования банка и подготовить соответствующие документы. На их основе будет проанализирована платежеспособность человека. Чем выше запрашиваемая сумма, тем дольше проверяются документы.

После одобрения заявки нужно найти оптимальное жилое помещение, согласовать сделку с банком и заключить ее. Система Сбербанк Онлайн позволяет сэкономить время. Схема рассмотрения заявки при этом такая же. О том, как подать заявку онлайн, можно узнать тут.

Процедура окажется более быстрой, если человек получает заработную плату на карту Сбербанка (о специальных условиях для зарплатных клиентов вы узнаете здесь). Большим преимуществом является хорошая кредитная история.

Сбербанк предоставляет ипотеку на срок от 1 года до 30 лет, а в случае военной ипотеки – до 20 лет. Заявка рассматривается в течение недели. Возможны варианты увеличения и уменьшения длительности кредита. Но это на усмотрение банка.

Ипотечный кредит в Сбербанке, требования к заемщикам

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

2020 год: что поменяется

Ипотека с 2 детьми в Сбербанке получила огромную популярность среди молодых семей. Тем, не менее, в текущем году банк предлагает следующие новшества:

льготная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке при рождении 2 ребенка уменьшается еще на 1 п.п. — до 5% годовых, при условии страхования жизни и здоровья заемщика;
льготный кредитный период не ограничивается 3-8 годами, а распространяется на весь срок погашения ипотеки. Все это время государство будет компенсировать банку разницу между льготной и коммерческой ставкой;
ипотеку при втором ребенке Сбербанк оформит как на готовое жилье, так и на строящееся — квартиру, индивидуальный дом или часть жилого дома блокированной застройки.

Льготный период кредитной карты Сбербанка

рождение второго ребенка, а также последующих детей, имеющих российское гражданство, в период с 01 января 2018-го до 31 декабря 2024 года;
проживание семьи в единственном жилье, площадь которого меньше санитарных норм, с учетом имеющихся детей;
процентная ставка — 5% годовых. Согласно Постановлению Правительства № 339 (скачать), льготная ставка Сбербанка по ипотеке на 2 детей действует на протяжении всего срока кредитования;
банком установлена минимальная сумма оформляемого кредита — 300 тыс.руб. Максимальная дифференцируется в зависимости от региона, где приобретается объект недвижимости: для Москвы, Подмосковья, СПб и ЛО — 12 млн. руб., для прочих регионов — 6 млн .руб.;
срок кредитования — от 1-го года до 30-ти лет;
размер первоначального взноса — 20%;
обязательна страховая защита объекта ипотеки, жизни и здоровья заемщика.

Еще одна льготная программа ипотеки от Сбербанка. Предлагается военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы на приобретение готового жилья под пониженную процентную ставку 7,9%.

Как узнать сумму которую нужно оплатить?

Мобильный банк удобен своей оперативностью. Он позволяет после каждой оплаты кредитной картой получать сообщение на мобильный телефон с полной информацией. Кроме того, в СМС указывается дата возврата денег и сумма платежа.

Чтобы самостоятельно подсчитать льготный период кредитной карты Сбербанка, нужно запомнить дату займа и к ней добавить 30 дней. Последующие 20 дней следует использовать для погашения ссуды.к содержанию ↑

Льготная ипотека в России 2024: программы, условия, какие банки выдают

Большинство сопутствующих услуг при оформлении в Сбербанке ипотеки со 2 ребенком — бесплатны. Но, тем не менее, существуют и расходы. Что придется оплатить разово:

Содержание: