Шаг 7: заключение основного ДКП и ипотечного договора
Если банк дал положительный ответ, с продавцом заключается основной ДКП. По содержанию он схож с предварительным, но пункт о сроках заключения сделки уже не указывается.
Когда все документы будут оформлены, их нужно подать для регистрации перехода права собственности по месту расположения ипотечной квартиры. Закладную банк отправляет с 2018 года в электронном виде самостоятельно.
Для подачи документов можно записаться на прием в МФЦ или напрямую в Росреестр. В первом случае срок регистрации составит 9, во втором – 7 рабочих дней.
В Сбербанке есть и услуга электронной регистрации, когда все документы в Росреестр направляют сотрудники банка. Услуга для заемщиков бесплатна, нужно заплатить только госпошлину.
Госпошлина
Пошлина за регистрацию права собственности на квартиру составляет 2 000 руб. Если регистрируется право требования по ДДУ, уплачивается 350 руб. За регистрацию ипотеки нужно заплатить 1 000 руб.
Размер минимальной суммы по ипотеке Сбербанка в 2024 году
ЗаключениеКак можно понять из представленных в таблице данных, самый маленький кредит в 100 000 руб. можно взять в «Россельхозбанке» и «Газпромбанке». Самое большое ограничение по сумме — 1 000 000 руб. — у «Раффайзенбанка».
Отделения Сбербанка России в Батайске
Название | Адрес | Время работы |
---|---|---|
Дополнительный офис №5221/0726 | г. Батайск, ул. Речная 109 корп. 1 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: пн.—чт.: 08:30—16:30, пт.: 10:00—15:00 |
Дополнительный офис №5221/0727 | г. Батайск, ул. Кирова 34 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: пн.—пт.: 08:00—19:00, сб.: 08:00—15:30 |
Дополнительный офис №5221/0763 | г. Батайск, ул. Максима Горького 152 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: пн.: 08:00—15:00, вт.—пт.: 08:00—17:00, сб.: 08:00—15:00 |
Дополнительный офис №5221/0724 | г. Батайск, кв-л Авиагородок 14 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: вт.—пт.: 08:30—17:30, сб.: 08:30—15:30 |
Дополнительный офис №5221/0728 | г. Батайск, ул. Северный Массив 6/1 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: вт.—пт.: 08:30—16:30, сб.: 08:30—15:00 |
В Батайске несложно получить потребительский кредит в Сбербанке России, но минимальные требования к заемщикам являются причиной значительных переплат, поэтому нужно тщательно ознакомиться с условиями кредитования.
Название | Адрес | Время работы |
---|---|---|
Дополнительный офис №5221/0726 | г. Батайск, ул. Речная 109 корп. 1 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: пн.—чт.: 08:30—16:30, пт.: 10:00—15:00 |
Дополнительный офис №5221/0727 | г. Батайск, ул. Кирова 34 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: пн.—пт.: 08:00—19:00, сб.: 08:00—15:30 |
Дополнительный офис №5221/0763 | г. Батайск, ул. Максима Горького 152 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: пн.: 08:00—15:00, вт.—пт.: 08:00—17:00, сб.: 08:00—15:00 |
Дополнительный офис №5221/0724 | г. Батайск, кв-л Авиагородок 14 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: вт.—пт.: 08:30—17:30, сб.: 08:30—15:30 |
Дополнительный офис №5221/0728 | г. Батайск, ул. Северный Массив 6/1 8(800) 555-55-50 | Обслуживание физических лиц: вт.—пт.: 08:30—16:30, сб.: 08:30—15:00 |
Ипотека на новостройку в Альфа-Банке в Батайске — ТОП 2024, взять по заявке, онлайн оформление
Банк Сумма кредита, до Ставка Срок ипотеки до 30 000 руб. от 9,8% до 30 лет Перейти до 30 000 руб. от 8.7% до 25 лет Перейти до 30 000 руб. от 8.7% до 25 лет Перейти
Документы для оформления ипотеки
Если банк примет положительное решение по заявке, то ссудополучатель должен будет предоставить дополнительные документы на объект обеспечения:
- согласие супруга или супруги на залог недвижимости;
- справку из органов опеки в тех случаях, если на предлагаемой в залог площади прописаны несовершеннолетние;
- документы, подтверждающие собственность на закладываемое имущество или заверенную нотариусом доверенность, когда залоговый объект предоставлен в распоряжение заемщику другим лицом);
- свидетельство о регистрации;
- план БТИ;
- справку из ЖКХ о количестве проживающих на жилплощади зарегистрированных лиц ;
- оценочное заключение на залоговый объект.
Также в банке нужно будет оформить закладную на квартиру или иное залоговое обеспечение. Она представляет собой утвержденный бланк, все пункты которого заполняются в соответствии со ст. 14 «Закона об ипотеке» .
Кредит наличными в Сбербанке России в Батайске — ставка от 3%, 7 вариантов с онлайн заявкой
- Минимальная сумма ссуды составляет 500 тыс. руб.
- Максимально можно брать на покупку жилья 10 млн руб., но при этом сумма не может превышать 60% от оценочной стоимости недвижимости, предлагаемой под залог банку.
- Кредит выдается только в одной валюте — российских рублях.
- Ссуду можно получить на срок от 1 года до 20 лет.
- Стаж работы на последнем месте должен составлять не менее трех месяцев (для тех клиентов, которые получают заработную плату на карты или счет Сбербанка, это необязательное условие).
- Первоначальный взнос и наличие поручителей не требуются.
Если банк дал положительный ответ, с продавцом заключается основной ДКП. По содержанию он схож с предварительным, но пункт о сроках заключения сделки уже не указывается.
Оформить ипотеку на новостройку в Альфа-Банке в Батайске — заявка на строящуюся квартиру
Программа льготного ипотечного кредитования в Альфа-Банке продлена, однако нужно поторопиться, чтобы успеть подобрать лучший вариант комфортного благоустроенного жилья, чтобы воспользоваться минимальной процентной ставкой, гарантированной государством.
- Полностью дистанционный формат оформления. Визит в банк только на завершающем этапе – для подписания договора.
- Удобное управление погашением – контроль даты платежа, досрочное закрытие долга, другие вопросы по ипотеке решаются через личный кабинет через Альфа-Мобайл и Альфа-Клик.
- С момента подачи заявки до решения банка – 1 минута. Именно столько необходимо банку, чтобы проанализировать анкету и вынести предварительное решение.
- Минимальная переплата банку за счет низкой ставки, погашения материнским капиталом, досрочного погашения.
- Минимум усилий при подготовке документов – для получателей пенсий и зарплаты достаточно направить в банк электронную выписку.
Помимо льготной ипотеки на новостройки у Альфа-Банк есть не менее выгодные ипотечные продукты для рефинансирования чужих ипотек с погашением до 30 лет.
Ипотека под залог имеющегося жилья в Cбербанке — особенности оформления в 2024 году
После авторизации понадобится заполнить заявку-анкету и прикрепить первичные документы для ее рассмотрения, затем отправить пакет в банк.
Ипотека Господдержка 2024 от Сбербанка по ставке от 0,1%
Последние зависят от многих факторов. Самые важные из них — собственно сумма кредита, процентная ставка на ипотеку Сбербанка и срок, на который берется ссуда. На эти показатели и надо опираться при выборе.
Ипотечная программа | Процентная ставка | Сумма, выданная банком (руб.) | Размер ежемесячного платежа (руб.) |
Кредит под залог недвижимости | 10,4% | 1 800 000 | 17 850 |
Ипотека на новостройки | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
Ипотека на готовые квартиры | 8% | 1 500 000 | 12 547 |
Господдержка 2024 | 5.75% | 1 500 000 | 10 531 |
С господдержкой для семей с детьми | 4.7% | 1 500 000 | 9652 |
Строительство жилого дома | 8.8% | 1 500 000 | 13 304 |
Загородная недвижимость | 8.3% | 1 500 000 | 12 828 |
Ипотека плюс материнский капитал | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
Ипотека на готовое жилье (вторичка) | 7.7% | 1 990 000 | 16 293 |
Также на калькуляторе будет указана минимальная сумма необходимого дохода, но этой информации доверять не стоит. Скорее всего, она не устроит банк.
Ипотечная программа | Процентная ставка | Сумма, выданная банком (руб.) | Размер ежемесячного платежа (руб.) |
Кредит под залог недвижимости | 10,4% | 1 800 000 | 17 850 |
Ипотека на новостройки | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
Ипотека на готовые квартиры | 8% | 1 500 000 | 12 547 |
Господдержка 2024 | 5.75% | 1 500 000 | 10 531 |
С господдержкой для семей с детьми | 4.7% | 1 500 000 | 9652 |
Строительство жилого дома | 8.8% | 1 500 000 | 13 304 |
Загородная недвижимость | 8.3% | 1 500 000 | 12 828 |
Ипотека плюс материнский капитал | 7.6% | 1 500 000 | 12 176 |
Ипотека на готовое жилье (вторичка) | 7.7% | 1 990 000 | 16 293 |
Сбербанк, Батайск, адреса отделений
Последний вариант дает возможность приобрести квартиру в строящемся доме, купить готовое жилье или оплатить коттедж в возводимом загородном поселке.
Содержание:
- Размер минимальной суммы по ипотеке Сбербанка в 2024 году
- Отделения Сбербанка России в Батайске
- Ипотека на новостройку в Альфа-Банке в Батайске — ТОП 2024, взять по заявке, онлайн оформление
- Кредит наличными в Сбербанке России в Батайске — ставка от 3%, 7 вариантов с онлайн заявкой
- Оформить ипотеку на новостройку в Альфа-Банке в Батайске — заявка на строящуюся квартиру
- Ипотека Господдержка 2024 от Сбербанка по ставке от 0,1%